1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション桜山
愛知県名古屋市昭和区池端町二丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 128.33㎡の場合
相場
5,222万円
40.7万円/㎡
2,532
4,325
6,119
7,912
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜6,119万円
33.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション桜山
4,650万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 128.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,650万円 | 36.2万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 38.8万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,170万円 | 40.3万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,320万円 | 41.5万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,470万円 | 42.6万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 4,650万円 | 36.2万円 | 128.33㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | デルフィーノ桜山 名古屋市昭和区広見町五丁目 | 桜山駅5分 | 4,480万円 | 33.3万円 | 134.5㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ファンタジア第2川名 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅10分 | 3,799万円 | 38.6万円 | 98.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランマークフォート 名古屋市昭和区長戸町二丁目 | 御器所駅11分 | 4,280万円 | 39.9万円 | 107.19㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンションアトレ田面町 名古屋市昭和区田面町一丁目 | 川名駅14分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート昭和・田面町 名古屋市昭和区田面町二丁目 | 本山駅15分 | 3,280万円 | 33.7万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/25 | レインボーティアラ石川橋 名古屋市昭和区菊園町五丁目 | 桜山駅12分 | 4,180万円 | 36.8万円 | 113.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/21 | グランドメゾン楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅9分 | 4,250万円 | 38.3万円 | 111㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファンタジア滝川館 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅4分 | 4,480万円 | 38.7万円 | 115.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヴィアレ滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.79㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライフヴィラ八事高峯弐番館 名古屋市昭和区高峯町 | 名古屋大学駅9分 | 3,180万円 | 28.2万円 | 112.82㎡ | 5LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネクサス山手通 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅1分 | 4,180万円 | 43.0万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市昭和区ではデータなししています。