1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市昭和区
41.4万円/㎡
前年比-7.8%
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トーカンマンション桜山
愛知県名古屋市昭和区池端町二丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 92.47㎡の場合
相場
3,862万円
41.8万円/㎡
2,392
3,372
4,352
5,332
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,352万円
36.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
トーカンマンション桜山
3,980万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 92.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 43.0万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,650万円 | 36.2万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 38.8万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,170万円 | 40.3万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,320万円 | 41.5万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,470万円 | 42.6万円 | 6階 | 128.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 3,598万円 | 47.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市昭和区では7.8%下落しています。
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